Teambild
Focus 2021
Eckdaten
Lage

Altbaucharme mit Entwicklungspotential!

Lage
91541 Rothenburg ob der Tauber
Fläche
Wohnfläche 105 m²
Kosten
Kaufpreis 79.000 €
Käuferprovision: 3,57 % (mindestens jedoch 2.856,- €) inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3875
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
84 m²
Baujahr
1800

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das unter Einzeldenkmalschutz stehende Altstadtwohnhaus im Rothenburger Altstadtkern bedarf umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Es verfügt über drei Kleinwohnungen mit rd. 105 m² Gesamtwohnfläche und ist derzeit für insgesamt rd. 7.500,- € jährlich inkl. Nebenkosten vermietet.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist bei dieser Immobilie aufgrund der Denkmalschutzsituation nicht erforderlich.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57 % (mindestens jedoch 2.856,- €) inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Baujahr (Energieausw.)
1800

Lage