Eckdaten
Lage

Barrierearm und zentral wohnen in Bad Windsheim!

Lage
91438 Bad Windsheim
Fläche
Wohnfläche 45 m²

Eckdaten

Objektnummer
3919
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Vorr. Oktober 2021
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1964
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage in Bad Windsheim. Sie verfügt über rund 45 m² Wohnfläche und wurde im Bereich der Innenausstattung sowie des Bad- und Sanitärbereichs um 1996 umfassend modernisiert und renoviert. Aktuell werden die Fenster der Wohnung sowie Teilbereich der Fassade erneuert. Die Lage im 1. Obergeschoss ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber vorr. zum Oktober 2021 bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen über das Hausgeld- und Rücklagensituation erhalten Sie im Exposé.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1964
F

Lage

Bad Windsheim ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch- Bad Windsheim. Der an der Aisch gelegene Kur- und Quellort besteht aus 14 amtlich benannten Gemeindeteilen und hat über 12.000 Einwohner. Bekannt ist die Stadt durch seine schöne Franken-Therme mit Salzsee, die zum Entspannen und Wohlfühlen einläd und das Freilandtheater im fränkischen Freilandmuseum welches jedes Jahr bis zu 10.000 Zuschauer begrüßt. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der weitläufige Kurpark mit Minigolfanlage und Bewegungsparcours sowie Rad- und Wanderstrecken. In Bad Windsheim gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium und auch eine Berufsschule. Außerdem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bad Windsheim. In 2027 wird die Kurstadt Bad Windsheim die Landesgartenschau ausrichten