Das ideale Umfeld für Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schwand, einem Ortsteil von Schwanstetten. Die Immobilie wurde 1982 erbaut, ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 134 m² und zusätzlich ein Gästezimmer und ein Gästebad im Untergeschoss. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad wurde 1997 umfangreich modernisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der gemütlichen überdachten Terrasse entspannen Sie auch bei einem kurzen Regenschauer. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum und ein Duschbad und ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Im schön eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten haben alle Platz zum Spielen und Relaxen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 554 m². Eine Doppelgarage rundet dieses Gesamtpaket ab. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.