Dieses Anwesen bietet viele Freiräume zum Gestalten!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus liegt im Ergersheimer Ortsteil Neuherberg und verfügt über rd. 280 m² Gesamtwohnfläche. Durch seine Grundrissaufteilung eignet es sich ideal für die Mehrgenerationenfamilie oder bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Es wurde ursprünglich um 1922 erbaut und bedarf umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. In 2013 wurde das Anwesen bereits an die Fernwärme angeschlossen. Im Anbau befindet sich noch eine ehemalige Werkstatt samt Lagerräumen mit rd. 110 m² Nutzfläche. Auf dem rd. 5.300 m² großen Baumgarten- und Wiesengrundstück in Ortsrandlage befindet sich noch ein Holzschuppen sowie ein Gartenhäuschen. Das gegenüberliegende, ca. 980 m² große Grundstück mit Maschinen- und Lagerhalle samt ehem. Kleinstall- u. Scheunengebäude bietet eine Nutzfläche von rd. 230 m² und gehört ebenfalls dazu. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

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Sonstige Angaben

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.