Eckdaten
Lage
360°
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Eigennutzung und Kapitalanlage - hier können Sie beides realisieren!

Lage
91438 Bad Windsheim
Fläche
Wohnfläche 355 m²
Kosten
Kaufpreis 619.000 €
Käuferprovision: Vermittlungshonorar 3,48% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3528
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
4
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
355 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
990 m²
Baujahr
1800

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Ladengeschäft in zentraler Altstadtlage verfügt über insgesamt ca. 455 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Altstadtwohnhaus mit Ladenfläche wurde ursprünglich um 1800 erbaut, in den 60iger Jahren umgebaut und dann im Laufe der letzten Jahre überwiegend modernisiert und renoviert, um 1998 erfolgte ein neuer und moderner Wohnhausanbau bei dem sich ein weiterer Dachgeschossausbau mit ca. 80 m² Wohnfläche anbietet. Zwei Wohnungen werden derzeit innerhalb der Eigentümerfamilie selbst genutzt und werden nach Absprache bezugsfrei. Zwei Wohnungen sowie der Laden mit Pizza- und Dönerverkauf sind derzeit für mtl. insgesamt 1.730,- € zzgl. NK vermietet. Auf dem 990 m² großen Altstadtgrundstück befinden sich noch drei Garagen sowie Abstell- und Lagergebäude. Der abgeschlossene Hinterhof bietet weitere Flächen für bis zu drei Kfz-Stellplätze. (Ensemble)

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Sonstige Angaben

Ausführliche Infos über die Wohnungsaufteilung und die Mietverhätlnisse erhalten Sie im Exposé.

Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
Vermittlungshonorar 3,48% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Wesentlich. Energieträger
Gas
Baujahr (Energieausw.)
1800

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

360° Besichtigung

Ralf Wolfsgruber
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