Eckdaten
Lage
360°

Endlich genügend Platz für die ganze Familie!

Lage
91541 Rothenburg ob der Tauber
Fläche
Wohnfläche 225 m²

Eckdaten

Objektnummer
3661
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Baujahr
1966

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit Garagenanbau verfügt über rd. 225 m² Gesamtwohnfläche, liegt in bevorzugter Wohnlage von Rothenburg o.d. Tbr. und wurde um 1966 erbaut. Durch die Raumaufteilung bietet sich die Nutzung als großzügiges Einfamilienwohnhaus, wie auch durch die zwei abgeschlossenen Wohnungen ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus an. Aufgrund des baujahrestypischen Gebäude- und Ausstattungszustands bedarf es umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das eingewachsene Grundstück ist rd. 670 m² groß. Der Bezug des Hauses ist ab dem Frühjahr 2021 möglich. (B, 323,1 kWh, 1966, Öl, H)

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Ausstattung

baujahrestypische Innenausstattung, Bad- und Sanitärausstattung

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.10.2030
Baujahr (Energieausw.)
1966
H

Lage

Rothenburg ob der Tauber ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach in Bayern, die an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt. Rothenburg ob der Tauber ist Romantik pur. Kaum eine andere Stadt verkörpert so eindrucksvoll und lebendig Geschichte. Hier sprechen gleichsam die Steine: Sie erzählen von Königen und Kaisern, von den Geheimnissen und dem Zauber des Mittelalters. Gäste aus aller Welt genießen jährlich im Schutze der Mauern eine träumerische Auszeit von der ruhelosen Gegenwart. Allabendlich führt der Nachtwächter durch die malerischen Gassen: ein unvergessliches Erlebnis! Große Anziehungskraft übt auch die St.-Jakobs-Kirche mit ihrem berühmten Heilig-Blut-Altar von Tilman Riemenschneider aus. Auf dem um die Altstadt führenden Turmweg werden Rothenburgs Tore und Türme anschaulich erläutert. Rothenburg ob der Tauber liegt etwa 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe. In Rothenburg ob der Tauber gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium sowie Gastronomisches Berufsbildungszentrum und Berufsfachschule für Krankenpflege. Zu den überregional bekannten Veranstaltungen gehören der Meistertrunk (Kulturerbe seit 2016), die Reichsstadttage, der Weihnachtsmarkt und das Taubertal Openair-Festival. In und um den Stadtkern sind zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Für kulinarische Vielfalt sorgen diverse charmante Cafés und Restaurants. Rothenburg ob der Tauber mit seinen 39 Ortsteilen hat über 11.000 Einwohner.

360° Besichtigung