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Lage
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Endlich Platz für die ganze Familie!

Lage
91639 Wolframs-Eschenbach
Fläche
Wohnfläche 237 m²
Kosten
Kaufpreis 389.000 €
Käuferprovision: 3,57 %

Eckdaten

Objektnummer
3712
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Teilweise vermietet
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde 1976 in Wolframs-Eschenbach erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 237 m². Die teilweise renovierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 123 m² groß. Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer gemütlichen Dachterrasse hat ca. 114 m² Wohnfläche. Das rund 750 m² große Grundstück verfügt über eine Doppelgarage und eine Terasse mit gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Bezug der Erdgeschosswohnung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet für jährlich 5.400,- € zzgl. Nebenkosten.

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Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1976
G

Lage

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360° Besichtigung

Gerhard Blank
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