Eckdaten
Lage

Grundbuch statt Sparbuch!

Lage
90599 Dietenhofen
Fläche
Wohnfläche 96 m²
Kosten
Kaufpreis 159.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3623
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
121 m²
Baujahr
1936

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dietenhofen und hat eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 155 m². Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat ca. 59 m² Nutzfläche, die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon hat ca. 53 m² Wohnfläche und die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ca. 43 m² groß. Das Haus ist derzeit komplett vermietet für über 9.360,- € jährlich zzgl. Nebenkosten. (V, 182,6 kWh, 1936, Strom-Mix, F)

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182.6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.12.2030
Baujahr (Energieausw.)
1936
F

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