Eckdaten
Lage
360°
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Lage
91578 Leutershausen
Fläche
Wohnfläche 132 m²
Kosten
Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision: 3,57 %

Eckdaten

Objektnummer
4064
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
157 m²

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das historische Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Leutershausen mit Blick auf die Stadtmauer und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² sowie einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Über einen unausgebauten Raum im Dachgeschoss gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Das Wohnhaus bedarf umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Nutzung ist sofort möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325.17 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.08.2031
H

Lage

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360° Besichtigung

Gerhard Blank
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