Eckdaten
Lage

Hier haben Sie freie Entfaltungsmöglichkeiten!

Lage
91567 Herrieden
Fläche
Wohnfläche 161 m²
Kosten
Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision: 3,57 %

Eckdaten

Objektnummer
3628
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1.113 m²
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1974 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Herrieder Ortsteil Hohenberg und hat eine Gesamtwohnfläche von rund 160 m². Das sehr gepflegte und teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein gemütlicher Balkon und zur Wohnung im Obergeschoss gehören sogar drei Balkone. Auf dem über 1.100 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Satteldach sowie sehr gut erhaltene Scheunengebäude, die viel Platz für Ihre Hobbys bieten. Der Bezug ist sofort möglich.

Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300.21 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1974
H

Lage