Eckdaten
Lage

Hier ist Platz für eine große Familie oder gar zwei Generationen!

Lage
91580 Petersaurach / Langenloh
Fläche
Wohnfläche 196 m²

Eckdaten

Objektnummer
3626
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Verfügbar ab
EG sofort, OG verm.
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
1.303 m²
Baujahr
1932

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Hofstelle wurde ca. 1932 erbaut und befindet sich in Langenloh, einem Ortsteil von Petersaurach. Das ehemalige Bauernhaus wurde in zwei Wohnungen umgebaut, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² und bedarf noch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmer-Wohnung. Auf dem über 1.300 m² großen Grundstück befinden sich noch weitere Nebengebäude sowie ein Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen. Die Wohnung im Obergschoss ist derzeit für ca. 3.600,-€ jährlich vermietet. Der Bezug der Erdgeschosswohnung ist sofort möglich.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
367,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Alternativ
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1932
H

Lage