Eckdaten
Lage
360°
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Hier kaufen Sie eine Top Immobilie und eine Existenz.

Lage
91710 Gunzenhausen
Fläche
Wohnfläche 371 m²
Kosten
Kaufpreis 649.000 €
Käuferprovision: Vermittlungshonorar 3,57%

Eckdaten

Objektnummer
3342
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Nach Rücksprache
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Gaststätte mit Wohnung liegt im Herzen von Gunzenhausen. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr gut florierende Lokal. Die Gaststätte besteht aus einer gemütlichen Gaststube, zwei Nebenzimmern und einer Terrasse mit insgesamt ca. 140 Sitzplätzen. Die Gastfläche beträgt ca 200 m². Die Küche ist hervorragend eingerichtet und im Angebotspreis enthalten. Die Gaststätte sowie die Sanitäreinrichtungen wurden 1999 renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 44 m², das an einen Friseur vermietet ist. Über der Gaststätte befindet sich eine 1992 ausgebaute 3-Zi.-Wohnung mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse mit ca. 110 m² Wfl. Auf dem über 550 m² großen Grundstücken gibt es auch vier Garagen und 4 weitere Stellplätze. Die Übernahme des Gaststättenbetriebes sowie der Bezug der Wohnung sind nach Absprache möglich.

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Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
Vermittlungshonorar 3,57%

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286.2 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Lage

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360° Besichtigung

Eric Büttner
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