Eckdaten
Lage

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Lage
91583 Schillingsfürst
Fläche
Wohnfläche 330 m²
Kosten
Kaufpreis 659.000 €
Käuferprovision: 3,57 %

Eckdaten

Objektnummer
3924
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1212 m²
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Schlossstadt Schillingsfürst verfügt über vier Wohnungen, wurde ursprünglich um 1962 erbaut und zuletzt in 2015/2016 umfassend modernisiert und renoviert. Die gepflegten zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche wie auch die zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 98 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Balkone sowie einem Kellerraum. Auf dem über 1.200 m² großen und schön angelegten Grundstück befinden sich noch zwei Garagen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit rd. 26.800,- € (zzgl. NK), das entspricht einer Brutto-Rendite von 4 %.

Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.06.2026
Baujahr (Energieausw.)
1962
C

Lage