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Eckdaten
Objektnummer
3924
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1.212 m²
Baujahr
1962
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Schlossstadt Schillingsfürst verfügt über vier Wohnungen, wurde ursprünglich um 1962 erbaut und zuletzt in 2015/2016 umfassend modernisiert und renoviert. Die gepflegten zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche wie auch die zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 98 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Balkone sowie einem Kellerraum. Auf dem über 1.200 m² großen und schön angelegten Grundstück befinden sich noch zwei Garagen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit rd. 26.800,- € (zzgl. NK), das entspricht einer Brutto-Rendite von 4 %.Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.06.2026
Baujahr (Energieausw.)
1962