Hier werden Ihre Wohnträume wahr - tolle Eigentumswohnung in Roth!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hochwertige und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Herzen von Roth und hat eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die außerordentlich gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie aufwendig modernisiert, so wurden z.B. die Fenster und Bäder 2016 erneuert. Die neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Süd-Balkon mit Dachüberstand lädt zum Entspannen ein. Ein separater Kellerraum und Gemeinschaftsräume, z.B. ein Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Einzelgarage rundet das Gesamtpaket ab. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.