Ideal für die junge Familie und das zu einem wirklich günstigen Preis!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Schwabach und wurde 1970 erbaut. Es verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und bietet durch seine Raumaufteilung auf drei Ebenen auch einer großen Familie genügend Freiraum. Über das Wohnzimmer führt eine Terrasse direkt in den Garten, der zum Toben und Spielen einlädt. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, der auch direkt über eine Kelleraußentreppe erreichbar ist. 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, 2002 die Fenster getauscht und 2009 die Bäder saniert. Zum Hausgrundstück mit rd. 273 m² gehört noch eine separate Garage mit Grundstück samt anteiligem Garagenhof (Grundstücksanteil ca. 52 m²). Die Immobilie ist derzeit für 10.560,00 Euro p.a. vermietet.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.