Ideale Räumlichkeiten für Lern- und Weiterbildungsmaßnahmen - Schulgebäude bei Rothenburg o.d. Tbr.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das um 1995 erbaute Schulgebäude liegt in Ortsrandlage von Neusitz bei Rothenburg o.d. Tbr. Es verfügt über rund 800 m² Gesamtnutzfläche, die sich in rund 550 m² Hauptnutzfläche, rund 104 m² Nebennutzfläche sowie rund 146 m² Verkehrsfläche aufteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rund 3.700 m². Die Nachfolgenutzung des Gebäudes ist sofort möglich.

Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/Mv6j

Sonstige Angaben

Hinweis zur baurechtlichen Nutzungssituation:
Das Grundstück ist im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Neusitz und im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 5 vom 26.06.2008 als sonstiges Sondergebiet für Schulen und Sportstätten im Sinne § 11 BauNVO ausgewiesen. Eine anderweitige Nachfolgenutzung bedürfte deshalb der Zustimmung, bzw. einer Änderung der aktuellen baurechtlichen Situation, durch die Gemeinde und der zuständiger Baubehörde.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.