Ideales Mehrgenerationenhaus für Handwerker!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1995 erbaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Mitteleschenbach und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 282 m². Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain ist ca. 73 m² groß, die teilweise modernisierte 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² und verfügt über einen Balkon und einen noch nicht fertiggestellten Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Die gepflegte Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden ist ca. 113 m² groß und verfügt über eine großzügige, sonnige Dachterrasse. Die Nutzung dieser Wohnung ist nach Absprache möglich. Die anderen beiden Wohnungen sind bezugsfrei. Beide Hauptwohnungen verfügen über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Das Haus benötigt noch umfassende Renovierungsarbeiten an der Fassade, die Fertigstellung der Anbauten, sowie die Erneuerung der gesamten Wasserleitungen im Untergeschoss.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.