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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Kleinhofstelle befindet sich im Geslauer Ortsteil Hürbel. Das gemütliche Bauernhaus mit Stall- und Scheunenanbau verfügt über rd. 130 m² Wohnfläche. Es wurde ursprünglich um 1894 erbaut und dann um 1949 aufgestockt. Im Laufe der letzten Jahre wurden bereits teilweise Modernisierungen durchgeführt und an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen, es bedarf jedoch weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem über 1.400 m² großen Grundstück, welches sich auf zwei Flur-Nr. verteilt, befinden sich außerdem noch gut erhaltene Nebengebäude wie Garagen- und Maschinenhallen. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.