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Lage
91746 Weidenbach
Fläche
Wohnfläche 267 m²
Kosten
Kaufpreis 629.000 €
Käuferprovision: 3,57%

Eckdaten

Objektnummer
4060
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
14
Schlafzimmer
14
Badezimmer
12
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Studentenwohnhaus wurde 2006 erbaut und befindet sich in Weidenbach. Das sehr gepflegte Wohnhaus hat auf drei Etagen verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² und verfügt über insgesamt 14 Studentenzimmer von denen jeweils 11 Zimmer ein eigenes Bad mit Dusche und WC besitzen. Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung, auf dem Dach befindet sich eine 2020 errichtete Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp. Auf dem über 690 m² großen Grundstück befindet sich auch ein Carport für Fahrräder und 13 KFZ-Stellplätze. Der jährliche Mietertrag beläuft sich ab 01.09.2021 auf 36.480,-€ inkl. Nebenkosten, zzgl. der Erträge der PV-Anlage.

Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57%

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
66.3 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Pellet
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
2006
B

Lage

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Eric Büttner
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