Wohnen, wo Familien willkommen sind.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1966 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ansbacher Ortsteil Wallersdorf und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Zusätzlich wurde das Dachgeschoss in Wohnraumqualität ausgebaut. An dem Wohnhaus sind einige Modernisierungsmaßnahmen nötig wie z. B. Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder. Das über 770 m² große Hanggrundstück verfügt über eine Garage. Die sonnige Terrasse und das eingewachsene Gartengrundstück bietet einen schönen Ausblick und Ihren Kindern viel Platz zum Toben. Die Nutzung ist sofort möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.