Auf Wunsch erstellen wir für Ihre Immobilie einen virtuellen Immobilienrundgang. Mit diesem Rundgang beeindrucken Sie Käufer wie nie zuvor! Die Besucher navigieren sich hierbei online eigenständig durch die Immobilie. Sehen Sie hier einen Beispielrundgang. „Das bedeutet für Sie, dass nur noch Kaufinteressenten durch Ihre Immobilien gehen, die sich vorab bereits mit der Immobilie identifiziert haben und somit echtes Interesse vorhanden ist.“

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind. Informieren Sie sich näher in unserem PDF-Dokument zum Thema.

Auf Wunsch erstellen wir für Ihre Immobilie einen Video- Clip. Mit diesem Kurzfilm erreichen wir Nutzer von Facebook, Instagram und YouTube. Nutzen Sie digitale Vertriebskanäle wie nie zuvor! „Das bedeutet für Sie, dass Ihre Immobilie in den großen, immer stärker werdenden Sozialen Netzwerken präsent ist und somit wichtige, zahlungskräftige Käufergruppen erschlossen werden.“

Interessentenqualifikation und Einzeltermine Bei Interessenten führen wir eine Bedarfsanalyse durch. Wir stimmen die Termine individuell mit Ihnen bzw. Ihren Mietern ab. Unsere Makler führen die Besichtigung mit einem speziell auf Ihre Immobilie entworfenen Tourenplan durch und stellen sich auf den jeweiligen Interessenten durch professionelle Fragetechniken ein. „Das bedeutet für Sie, dass wir nur mit potenziellen Käufern besichtigen und nur hochwertige Einzeltermine durchgeführt werden. Also keine unkontrollierbaren Sammelbesichtigungen oder gar Open-House-Termine mit Immobilientouristen.“

Wir gehen zu den Ämtern und Behörden und beschaffen die notwendigen Unterlagen und ggf. die Dokumentation des besonderen Gebäudezustandes. Wir stellen die von uns recherchierten Informationen, Unterlagen sowie das Bildmaterial zusammen und übergeben dies dem Käufer vor der Kaufvertragsbeurkundung. Hierin werden ebenfalls von Ihnen genannte Mängel dokumentiert. „Das bedeutet für Sie, dass Sie nicht durch unvollständige oder vergessene Informationen nach dem Verkauf Ärger mit dem Käufer bekommen, oder dieser gar Forderungen an Sie stellt.

Wir stellen der Bank des Käufers alle für die Finanzierung notwendigen Beleihungsunterlagen zur Verfügung. Somit kann jede Bank zeitnah eine Kreditentscheidung treffen. Wir halten Rücksprache mit dem Finanzierungsberater bezüglich offener Positionen. Wir holen eine schriftliche Finanzierungsbestätigung ein und stellen Ihnen diese zur Verfügung. „Das bedeutet für Sie, dass Sie durch unseren Verkäufer-Finanzierungs-Schutzbrief die Sicherheit haben, dass Sie Ihr Haus nicht verkaufen und kein Geld bekommen, weil der Käufer keine Finanzierungszusage hat.“