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Details der Immobilie

ID
3124
Ort
91555 Feuchtwangen
Objektart
Verkaufsfläche
Gesamtfläche
460 m²
Verkaufsfläche
330 m²
Baujahr
1992
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
derzeit vermietet
Kaufpreis
195.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Feuchtwangen, ein Bistro mit ca. 130 m² ist für monatlich 780,- € zzgl. Nebenkosten u. MwSt. und die Ladenfläche mit ca. 330 m² für monatlich 450,- € zzgl. Nebenkosten u. MwSt. vermietet, das entspricht einer Brutto-Rendite von über 7,5 %, zur Gewerbeeinheit gehören auch noch 5 Tiefgaragenstellplätze.

Lage

Die Festspielstadt Feuchtwangen an der Romantischen Straße blickt auf eine 1200 jährige Geschichte zurück. Zeugnisse dieser langen Geschichte sind noch heute überall sichtbar. Der Marktplatz, auch "Festsaal Frankens" genannt, ist das Herz der Stadt und das einmalige Kirchenensemble und der romanische Kreuzgang sind Zeugen der ersten Jahre, als die Stadt noch ein Kloster war. Der ehemalige Klostergarten wird jeden Sommer zur Bühne der bekannten Kreuzgangspiele, die den Namen der Stadt im ganzen Bundesgebiet bekannt gemacht haben. Für das moderne Feuchtwangen steht die Spielbank Feuchtwangen mit ihrer futuristischen Architektur und ihrem mondänem Flair. Ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz erschließt die unberührte Landschaft des Feuchtwanger Landes und lädt zum Entdecken ein. Die Stadt mit mehr als 12.500 Einwohnern und 90 Ortsteilen bietet ein reiches Kultur- und Vereinsleben, Schulversorgung bis zum Gymnasium, Naturfreibad und Hallenbad, Reitanlagen, Sportstätten, Tennishalle und Museen. Feuchtwangen liegt am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim (5 km). Hier kreuzen sich die Bundesautobahnen A6 und A7.

Ausstattung

(V, 147 kWh, 1991, Gas, E)

Grundrisse

Verkaufsfläche mit Bistro

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Wolfsgruber

Immobilien-Anfrage

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