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Details der Immobilie

ID
3319
Ort
91522 Ansbach
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Baujahr
1963
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
vermietet
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
298.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
13.11.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
110,10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Das charmante Dreifamilienhaus wurde 1963 in Ansbach erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca.157 m². Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 37 m² Wohnfläche und ist derzeit unbewohnt. Die anderen beiden Wohnungen sind derzeit für jährlich 8.040,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Auf dem über 480 m² großen Grundstück sind auch noch 3 Garagen.

Ausstattung

(V, 110,1 kWh, 1963, Öl, D)

Sonstige Angaben

Erbbaurecht bis 31.03.2059, Erbbaurechtszins derzeit 244,37 €/Quartal

Grundrisse

Dachgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Blank

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