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Details der Immobilie

ID
3322
Ort
91541 Rothenburg
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das freistehende Altstadtwohnhaus in Rothenburg o.d. Tbr. wurde 1950 erbaut und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, es verfügt über drei Kleinwohnungen mit insgesamt rd. 144 m² Gesamtwohnfläche und würde aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus zulassen, das Altstadtgrundstück ist ca. 408 m² groß und schön eingewachsen, das Haus steht bezugsfrei.

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Lage

Altstadtlage

Ausstattung

(Ensemble)

Sonstige Angaben

Innenausstattung sowie Bad- und Sanitärausstattung überwiegend aus den 70iger Jahren, Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 80iger Jahren, Dacheindeckung um 2003 erneuert, Gas-Zentralheizung Therme BJ 2000, Schweden- oder Kaminofenanschluss vorhanden, teilw. unterkellert, Geräteschuppen

zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 55 m² Wohnfläche
eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 Wohnfläche
Energieausweis nicht erforderlich da Ensemble (Denkmalschutz Altstadt Rothenburg o.d.Tbr.)

Grundrisse

Kellergeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Wolfsgruber

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