Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier geht beides!
Eckdaten
Objektnummer
5365
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1975
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg o.d. Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 90 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon mit direktem Gartenzugang, eine Abstellkammer im Dachboden, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache möglich.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Sonstige Angaben
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.09.2025
Baujahr (Energieausw.)
1975
Lage
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360° Besichtigung
Galerie
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Ralf Wolfsgruber
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