Endlich genügend Platz für die ganze Familie und deren Hobbies

Zurück

Details der Immobilie

ID
3274
Ort
91589 Aurach
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
16518 m²
Baujahr
1926
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Kaufpreis
309.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
26.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
356,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle befindet sich in dem Auracher Ortsteil Westheim. Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich um 1926 erbaut, verfügt über rd. 150 m² Gesamtwohnfläche und wurde im Laufe der letzten Jahre bereits teilweise modernisiert und renoviert. Auf dem ca. 1.600 m² großen Hofstellengrundstück befinden sich noch ein Stall- und Scheunenanbau sowie eine Doppelgarage, die direkt angrenzenden Landwirtschaftsflächen haben eine Gesamtfläche von rd. 1,5 ha. Der Bezug ist sofort möglich.

Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314905
(Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser)

Ausstattung

Öl-Zentralheizung BJ 1994, (EA-Daten: B, 356 kWh, 1926, Öl, H); Innenausstattung sowie Bad- u. Sanitärauststattung renovierungsbedürftig; Gewölbekeller, Stall- und Scheunenanbau; ehem. Kleinstall (nun als Öl-Lager- und Abstellraum genutzt)

Sonstige Angaben

Besichtigungsmöglichkeit:
Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Ralf Wolfsgruber

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe