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Details der Immobilie

ID
3473
Ort
91734 Mitteleschenbach
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
2711 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
155.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
22.08.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
426,10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Mitteleschenbach. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² und bedarf noch umfassender Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Auf dem ca. 2.700 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine an das Wohnhaus angebaute Scheune, ein Garagengebäude und ein weiteres Nebengebäude. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Lage

Mitteleschenbach mit ca. 1.550 Einwohner liegt in einer wunderschönen Mischwaldlandschaft, am Rande des Neuen Fränkischen Seenlandes. Der ausgedehnte "Mönchswald" bietet für Naturliebhaber vielseitige Erholungsmöglichkeiten in reiner Luft. Mitteleschenbach als einstiger Mittelpunkt einer fränkischen Königsmark kann mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten aufwarten. Die Pfarrkirche St. Nikolaus, ein gotischer Querbau, besticht durch ihren Hochaltar mit gotischen Schreinfiguren und den Nebenaltären aus dem 17. Jahrhundert. Ein Zeugnis barocker Baukunst ist die St. Walburga Kirche aus dem 14. Jahrhundert, die durch den großen italienischen Baumeister Gabriel de Gabrieli im 17. Jahrhundert umgebaut wurde. Den nahegelegenen Altmühlsee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie mit nur 20 Minuten Fahrzeit. In Wolframs-Eschenbach gibt es eine Kindertagesstätte, einen Grund- und Musikschule. Weiterführende Schulen sind in Ansbach oder Gunzenhausen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Merkendorf.

Ausstattung

(B, 426,1 kWh, 1900, Öl, H)

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Madeleine Schmidtkunz

Immobilien-Anfrage

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