Eigentum durch Eigenleistung – geschickter Handwerker gesucht!

91587 Adelshofen Neustett, Bauernhaus zum Kauf

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Eigentum durch Eigenleistung – geschickter Handwerker gesucht!

  • LAGE
    91587 Adelshofen Neustett
  • FLÄCHE
    Zimmer
    172 m²
  • KOSTEN
    59.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3475
  • Adresse
    91587 Adelshofen Neustett
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.275 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1823
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Gäste-WC
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Hofstelle mit zwei Fachwerkhäusern und jeweils einem Scheunenanbau befindet sich in Neustett, einem Ortsteil von Adelshofen. Das rechte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² und das linke Haus hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Beide Häuser bedürfen umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das über 1.200 m² große Grundstück verfügt noch über ein Nebengebäude, dass am linken Haus angrenzt. Die Nutzung ist sofort möglich.

Ausstattung

(B, 428,67 kWh, 1900, Öl, H / B, 404,83 kWh, 1823, Holz, H)

KOSTEN

  • Kaufpreis
    59.000 EUR

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.02.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1823
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    428,67 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    428,67 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Gemeinde Adelshofen liegt direkt an der Romantischen Straße im Lieblichen Taubertal. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer noch ursprünglich fränkisch geprägten Kulturlandschaft. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren und das Genießen der fränkischen Weine und Speisen in gepflegter Atmosphäre erwarten Sie in direkter Nähe zu Rothenburg ob der Tauber. In Adelshofen gibt es einen Kindergarten mit 26 Kindergartenplätze und 12 Krippenplätze. Eine Grundschule, sowie weiterführenden Schulen finden Sie in Rothenburg ob der Tauber. Adelshofen hat ca. 950 Einwohner.

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