Endlich Platz für die ganze Familie und deren Hobbies!

91592 Buch, Bauernhaus zum Kauf

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Endlich Platz für die ganze Familie und deren Hobbies!

  • LAGE
    91592 Buch
  • FLÄCHE
    Zimmer
    269 m²
  • KOSTEN
    252.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3484
  • Objekttypen
  • Adresse
    91592 Buch
  • Wohnfläche ca.
    269 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.256 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    vorr. ab Sommer 2021

Ausstattung

  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Hofstelle befindet sich in Buch am Wald, das großzügige Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahre überwiegend renoviert und modernisiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 270 m², die Raumaufteilung bietet auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an, auf dem über 1.250 m² großen Hofstellengrundstück befinden sich noch großzügige und gut erhaltene Nebengebäude, die zur Nutzung als Garagen-, Werkstatt- oder Lagergebäude geeignet sind. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind zwei PV-Anlagen mit insgesamt 7,7 kWp und einem derzeit jährlichen Einspeiseertrag von rd. 2.250,- €, der Bezug des Anwesens ist voraussichtlich zum Sommer 2021 möglich.

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Ausstattung

(B, 459,4 kWh, 1900, Öl/Holz, H)

Sonstige Informationen

Besichtigungsmöglichkeit:
Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    252.000 EUR

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.03.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    459,40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    459,40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

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