Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle

91601 Dombühl, Einfamilienhaus zum Kauf

Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - TITELBILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - BILD Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - Erdgeschoss Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - Dachgeschoss Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - Kellergeschoss Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle - Lageplan

Exklusives Wohnen in ländlicher Idylle

  • LAGE
    91601 Dombühl
  • FLÄCHE
    Zimmer
    310 m²
  • KOSTEN
    789.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3476
  • Objekttypen
  • Adresse
    91601 Dombühl
  • Wohnfläche ca.
    310 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.996 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das exklusive und attraktiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Doppelgaragenanbau wurde 2002 erbaut und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht im Dombühler Ortsteil Kloster Sulz. Mit über 310 m² Wohnfläche verfügt es über genügend Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das knapp 2.000 m² große Grundstück ist schön angelegt und gepflegt eingewachsen. Der Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich.

Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Ausstattung

(B, 58,85 kWh, BJ 2002, Öl, B)

Sonstige Informationen

Besichtigungsmöglichkeit:
Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung

KOSTEN

  • Kaufpreis
    789.000 EUR

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.02.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58,85 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    58,85 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Marktgemeinde Dombühl liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft im Naturpark Frankenhöhe und an der Romantischen Straße. Und sehr verkehrsgünstig: Zur BAB A6 sind es nur 3 km und zur BAB A7 5 km. Außerdem ist Dombühl Bahnstation an der Strecke Nürnberg – Ansbach – Crailsheim – Stuttgart. Das neue Naturerlebnisbad mit biologischer Reinigung bietet natürlichen und gesunden Badespaß in entspannter Atmosphäre. Auch Sportbegeisterte kommen im 50 m Becken auf ihre Kosten. Kinder freuen sich über einen eigenen Bereich mit Sandkasten, Kinderbecken und Wasserrutsche. Dombühl hat ca. 1.800 Einwohner und besteht aus acht Ortsteilen.

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