Wohlfühloase mitten in der Altstadt!

91555 Feuchtwangen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Wohlfühloase mitten in der Altstadt!

  • LAGE
    91555 Feuchtwangen
  • FLÄCHE
    Zimmer
    160 m²
  • KOSTEN
    429.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3490
  • Objekttypen
  • Adresse
    91555 Feuchtwangen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    750 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    vorr. ab Sommer 2021

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde 1991 im Landhausstil in zentraler Lage der Feuchtwanger Altstadt erbaut; es verfügt über rd. 160 m² Gesamtwohnfläche und ist voll unterkellert; auf dem 750 m² großen und herrlich angelegten Gartengrundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Anbau sowie ein massives Gartenhaus mit Freisitz; der Bezug des Hauses ist vorr. bis Sommer 2021 möglich.

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Ausstattung

(B, 193,6 kWh, 1991, Gas, F)

Sonstige Informationen

Besichtigungsmöglichkeit:
Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Objektbesichtigung nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Info zu Besichtigungsterminen aufgrund der Corona-Pandemie:
Ihre Anfragen werden natürlich wie gewohnt zeitnah bearbeitet. Allerdings können aufgrund der Ausgangsbeschränkungen derzeit keine Besichtigungstermine stattfinden. Wir können Sie aber gerne vormerken und kontaktieren Sie sobald wieder Termine möglich sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    429.000 EUR

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.04.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    193,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    193,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Festspielstadt Feuchtwangen an der Romantischen Straße blickt auf eine 1200 jährige Geschichte zurück. Zeugnisse dieser langen Geschichte sind noch heute überall sichtbar. Der Marktplatz, auch "Festsaal Frankens" genannt, ist das Herz der Stadt und das einmalige Kirchenensemble und der romanische Kreuzgang sind Zeugen der ersten Jahre, als die Stadt noch ein Kloster war. Der ehemalige Klostergarten wird jeden Sommer zur Bühne der bekannten Kreuzgangspiele, die den Namen der Stadt im ganzen Bundesgebiet bekannt gemacht haben. Für das moderne Feuchtwangen steht die Spielbank Feuchtwangen mit ihrer futuristischen Architektur und ihrem mondänem Flair. Ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz erschließt die unberührte Landschaft des Feuchtwanger Landes und lädt zum Entdecken ein. Die Stadt mit mehr als 12.500 Einwohnern und 90 Ortsteilen bietet ein reiches Kultur- und Vereinsleben, Schulversorgung bis zum Gymnasium, Naturfreibad und Hallenbad, Reitanlagen, Sportstätten, Tennishalle und Museen. Feuchtwangen liegt am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim (5 km). Hier kreuzen sich die Bundesautobahnen A6 und A7.

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