Ideal für Altstadtliebhaber!

91541 Rothenburg ob der Tauber, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ideal für Altstadtliebhaber!

  • LAGE
    91541 Rothenburg ob der Tauber
  • FLÄCHE
    Zimmer
    125 m²
  • KOSTEN
    129.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3491
  • Objekttypen
  • Adresse
    91541 Rothenburg ob der Tauber
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ob Eigennutzung, Vermietung oder als Ferien- und Wochenendhaus, Sie haben die Wahl. Das charmante Altstadt-Kleinwohnhaus im malerischen Rothenburg ob der Tauber wurde um 1904 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Gerade die niedrigen Raumhöhen die zwischen 2,00 und 2,20 m liegt schaffen das gemütliche Altstadtflair. Die Dachterrasse mit ruhiger Hinterhofidylle bietet den Gartenersatz. Das Wohnhaus bedarf noch umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential von ca. 40 m². Die Nutzung ist ab sofort möglich.

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Ausstattung

renovierungsbedürftig, Terrasse

Sonstige Informationen

Die Raumhöhe im Haus sind sehr niedrig (zwischen ca. 2,00 m und ca. 2,20 m). In manchen Teilbereichen auch unter 2,00 Meter.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    129.000 EUR

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Lage

Rothenburg ob der Tauber ist eine mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach in Bayern, die an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt. Rothenburg ob der Tauber ist Romantik pur. Kaum eine andere Stadt verkörpert so eindrucksvoll und lebendig Geschichte. Hier sprechen gleichsam die Steine: Sie erzählen von Königen und Kaisern, von den Geheimnissen und dem Zauber des Mittelalters. Gäste aus aller Welt genießen jährlich im Schutze der Mauern eine träumerische Auszeit von der ruhelosen Gegenwart. Allabendlich führt der Nachtwächter durch die malerischen Gassen: ein unvergessliches Erlebnis! Große Anziehungskraft übt auch die St.-Jakobs-Kirche mit ihrem berühmten Heilig-Blut-Altar von Tilman Riemenschneider aus. Auf dem um die Altstadt führenden Turmweg werden Rothenburgs Tore und Türme anschaulich erläutert. Rothenburg ob der Tauber liegt etwa 80 km westlich von Nürnberg am Fluss Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe. In Rothenburg ob der Tauber gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium sowie Gastronomisches Berufsbildungszentrum und Berufsfachschule für Krankenpflege. Zu den überregional bekannten Veranstaltungen gehören der Meistertrunk (Kulturerbe seit 2016), die Reichsstadttage, der Weihnachtsmarkt und das Taubertal Openair-Festival. In und um den Stadtkern sind zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Für kulinarische Vielfalt sorgen diverse charmante Cafés und Restaurants. Rothenburg ob der Tauber mit seinen 39 Ortsteilen hat über 11.000 Einwohner.

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