Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung!

91637 Wörnitz / Bösennördlingen, Einfamilienhaus zur Miete

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Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung!

  • LAGE
    91637 Wörnitz / Bösennördlingen
  • FLÄCHE
    Zimmer
    118 m²
  • KOSTEN
    850 EUR Kaltmiete 2.550 EUR
    3 Monatsmieten 120,00 EUR 970,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3514
  • Objekttypen
  • Adresse
    91637 Wörnitz / Bösennördlingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    absofort
  • Garage:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Bösennördlingen einem Ortsteil von Wörnitz. Verteilt auf zwei Ebenen hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier genügend Stauraum. Der großzügige und sonnige Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auch im Anwesen verbleiben. Parkmöglichkeiten finden Sie im Hof. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Der Bezug ist sofort möglich.

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Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Einbauküche vorhanden (kann bei Bedarf auch ausgebaut
werden)

Sonstige Informationen

Nebenkosten: monatlich ca. 120 €, enthalten sind hier Müll, Grundsteuer, Versicherungen,
Gartenpflege. Die restlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Heizung,
Schornsteinfeger werden vom Mieter direkt abgerechnet.

Haustiere sind Seitens des Vermieters nicht gestattet.

KOSTEN

  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.550 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    850 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    970,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    308.27 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    308.27 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Gemeinde Wörnitz mit ihren rund 1.700 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenhöhe. Zu Wörnitz gehören 17 Ortsteile. Das Flachsbrechhaus Wörnitz ist ein sehenswertes Relikt aus der Zeit der ländlichen Flachsverarbeitung. Vor Ort gibt es zwei Supermärkte, einen Getränkemarkt, eine Arztpraxis und eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und eine Landmetzgerei. Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch rund 60 Betriebe, die z.Zt. rund 800 Mitarbeiter beschäftigen und zum Teil international tätig sind, sowie von vielerlei Handwerksbetrieben. In Wörnitz gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. in Schillingsfürst vorhanden.

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