Ideal für die große Familie!

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Details der Immobilie

ID
3469
Ort
91637 Wörnitz
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Baujahr
1987
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
319.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
09.01.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
186,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde Mitte der 1980-iger Jahre erbaut und befindet sich in gefragter Siedlungslage von Wörnitz. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und ist derzeit noch vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und steht bezugsfrei. Auf dem über 850 m² großen Grundstück befinden sich auch eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen.

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Lage

Die Gemeinde Wörnitz mit ihren rund 1.700 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenhöhe. Zu Wörnitz gehören 17 Ortsteile. Das Flachsbrechhaus Wörnitz ist ein sehenswertes Relikt aus der Zeit der ländlichen Flachsverarbeitung. Vor Ort gibt es zwei Supermärkte, einen Getränkemarkt, eine Arztpraxis und eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und eine Landmetzgerei. Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch rund 60 Betriebe, die z.Zt. rund 800 Mitarbeiter beschäftigen und zum Teil international tätig sind, sowie von vielerlei Handwerksbetrieben. In Wörnitz gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. in Schillingsfürst vorhanden.

Ausstattung

(B, 186 kWh, 1987, Öl, F)

Grundrisse

Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Wolfsgruber

Immobilien-Anfrage

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