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Details der Immobilie

ID
3316
Ort
91522 Ansbach Brodswinden
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
1180 m²
Baujahr
1986
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
435.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Einliegerwohnung
Gartennutzung
Gäste-WC
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
28.01.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
169,50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde 1986 erbaut, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ansbach - Brodswinden und hat eine Gesamtwohnfläche von 289 m². In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 1/2 - Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Die 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 1/2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Zum Wohnhaus gehören außerdem ein schöner großer Garten und eine Doppelgarage. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet.




Lage

- wenige Meter von Bushaltestelle entfernt
- Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen

Ausstattung

(B, 169,5 kWh, Heizöl, BJ 1986, F)

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller mit  Einliegerwohnung

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Blank

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