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Details der Immobilie

ID
3294
Ort
91631 Wettringen
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
17917 m²
Baujahr
1800
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
289.000,00 €
Courtage
Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
19.11.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
270,50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle befindet sich in dem Wettringer Ortsteil Reichenbach. Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich um 1800 erbaut, verfügt über rd. 270 m² Gesamtwohnfläche und Bedarf umfassender Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem Hofstellengrundstück befinden sich noch großzügige und überwiegend gut erhaltene Nebengebäude. Das Hofstellengrundstück samt dem angrenzenden Wiesengrundstück hat eine Gesamtfläche von knapp 1,8 ha. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

(B, 270,5 kWh, BJ 1800, Öl, H)

Sonstige Angaben

Die VR-ImmoService GmbH wurde von den Eigentümern durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Das Anwesen ist derzeit noch teilweise vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass deshalb eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Grundrisse

Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Wolfsgruber

Immobilien-Anfrage

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