Traumhafte Wohnung!

91522 Ansbach Eyb, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Traumhafte Wohnung!

  • LAGE
    91522 Ansbach Eyb
  • FLÄCHE
    Zimmer
    115 m²
  • KOSTEN
    3 MM 929,00 EUR 160,00 EUR 1.089,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3509
  • Adresse
    91522 Ansbach Eyb
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2002 erbauten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Ansbach-Eyb. Die gepflegte und großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung besticht durch den großzügigen offenen Wohnbereich mit Galerie. Die Loggia mit Blick über Ansbach ist nicht einsehbar und bietet Entspannung pur. Der zusätzliche Hobbyraum in der Wohnung mit ca. 17 m² und ein separater Abstellraum direkt an der Wohnung angrenzend runden das Wohnerlebnis ab. Ein Kellerabteil, eine Garage und ein weiterer Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Bezug ist sofort möglich.

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Ausstattung

(V, 97,3 kWh, BJ 2002, Gas, C)

Sonstige Informationen

Haustiere sind Seitens des Vermieters nicht gestattet. Die Hausreinigung und der Winterdienst werdenüber die Hausverwaltung erledigt.

KOSTEN

  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    3 MM
  • Nettokaltmiete
    929 EUR
  • Warmmiete
    1.089 EUR (Heizkosten enthalten)

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.08.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    97,30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Ansbach, ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, heute Regierungshauptstadt von Mittelfranken. In Ansbach finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur und Veranstaltungen, vielfältige Tagungsmöglichkeiten und aktive Freizeitgestaltung. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Ansbach auch Hochschulstandort mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Von Ansbach haben Sie eine direkte Anbindung an die Autobahn A6, sowie eine Zugverbindung Richtung Nürnberg und Würzburg. Ansbach hat knapp 42.000 Einwohner und 54 Gemeindeteile bzw. Stadtteile.

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