Ihr Mieter ist schon da!

91564 Neuendettelsau, Etagenwohnung zum Kauf

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Ihr Mieter ist schon da!

  • LAGE
    91564 Neuendettelsau
  • FLÄCHE
    Zimmer
    54 m²
  • KOSTEN
    125.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    3605
  • Objekttypen
  • Adresse
    91564 Neuendettelsau
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau. Die Wohnunganlage befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nicht weit vom Bahnhof entfernt. Neben einem Stellplatz gehört noch ein Kelleranteil zu der ca. 54m² großen Wohnung. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 3.600 € Kaltmiete vermietet. (V, 105,2 kWh, 1987, Öl, EK: D)

Ausstattung

Wintergarten, Kelleranteil, Außenstellplatz, Fahrradabstellraum im Keller

KOSTEN

  • Kaufpreis
    125.000 EUR

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    105.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Neuendettelsau liegt im Herzen von Mittelfranken, etwa 18 Kilometer von Ansbach und 35 km von Nürnberg entfernt. Neuendettelsau ist Hochschulstandort und attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung (Autobahn A6, Bahnhof) und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Größter Arbeitgeber am Ort ist die evangelische Kirche. Im Diakonie- und Missionswerk stehen mehr als 1.700 Arbeitsplätze zur Verfügung. Aber auch Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe verfügen über ein reichhaltiges und differenziertes Angebot an Arbeitsplätzen. Neben eine Grund- und Mittelschule bietet Neundettelsau noch die Laurentius-Realschule und das Laurentius Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergarten erreichen Sie bequem zu Fuß. Zusammen mit Ihren 19 Ortsteilen hat Neuendettelsau ca. 7.800 Einwohner.

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