„Ich war mehr wie zufrieden mit der ganzen Abwicklung. Ich würde Herrn Blank auf jeden Fall weiterempfehlen. Man kann sich auf ihn blind verlassen.“
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Eric Büttner
Immobilienfachvermittler
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
Mitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken
0981 487448-11
eric.buettner@vr-immoservice-ansbach.de
IMMOBILIEN-BLOG Gunzenhausen
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Lastenfreiheit für einen höheren Immobilienwert
Nicht nur materielle Kriterien wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung bestimmen den Wert einer Immobilie. Auch immaterielle Kriterien – wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht – beeinflussen den Immobilienwert. Käufer interessieren derartige Lasten. Denn diese bestimmen, wie frei der Käufer über die Immobilie verfügen kann. Mit dem Erwerb einer Immobilie erwirbt der Käufer auch…
Immobilie verkaufen – die richtige Zeit abwarten?
Der Entschluss ist gefallen – die Immobilie soll verkauft werden. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt die eigene Immobilie zu verkaufen? Gibt es den richtigen Zeitpunkt überhaupt? Wovon können Eigentümer den Verkauf abhängig machen? Grundsätzlich gibt es nicht den einen Moment für den Immobilienverkauf. Aber es gibt Zeiten, in denen ein Verkauf am ehesten Vorteile…
Video: Was es beim Energieausweis zu beachten gibt
Soll eine Immobilie verkauft oder vermietet werden, ist der Energieausweis Pflicht. Liegt er nicht spätestens beim Besichtigungstermin vor oder wird gegen gesetzliche Vorgaben verstoßen, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollte hier einiges beachtet werden. Je nach Immobilie – Bestand oder Neubau – wird zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis unterschieden. Liegen…
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Irmgard M.
„Beim Immobilienkauf wurden wir von Herrn Blank und seinem Team wieder sehr kompetent beraten und betreut. Er kümmert sich schnell um noch offene Fragen und findet auch bei außergewöhnlichen Gegebenheiten eine für Käufer und Verkäufer passende Lösung. Wir vertrauen ihm und würden jederzeit wieder ein Objekt über ihn kaufen.“
Angela K.
„Gute, ehrliche Beratung mit zielorientierter Arbeitsweise und Einstellung. Menschlich, wie fachlich fühlten wir uns gut aufgehoben. Vielen Dank Herr Büttner und an das gesamte Team.“
Benjamin T.
Die Immobilie wurde innerhalb eines Monats verkauft. Professionelle Betreuung durch Hr. Büttner von Anfang bis zum Ende beim Notar für Verkäufer und Käufer Nicht zu vergessen ist der wunderbare, telefonische Kontakt mit Fr. Schuh. Auch hier alles Top, Rückmeldungen und Absprachen wurden immer eingehalten. Ein wirklich großes Lob an das ganze Team. Hier ist man keine Nummer, hier wird persönlicher Kontakt, Offenheit und Ehrlichkeit großgeschrieben. Beim Verkauf oder Kauf geht an VR-ImmoService in Ansbach kein Weg vorbei.
Familie K.
„Ich bin mit der Wertermittlung der Betreuung vor- während und nach dem Verkauf voll zufrieden. Der Makler war sehr kompetent, freundlich und beriet mich beim Verkauf des Objektes umfassend. Alles gut verlaufen, kann ich nur weiterempfehlen!“
Volker S.
„Reibungslose Abwicklung, sehr seriöses Auftreten. Gute Kommunikation sehr freundlich mit viel Erfahrung. Es wurde ein altes bäuerliches Anwesen verkauft. Jeder Zeit sehr empfehlenswert!“
Ingrid K.
„Herr Wolfsgruber ist sehr kompetent, entgegenkommend und zuverlässig, er ist immer freundlich und jederzeit ansprechbar. Er ist weiterzuempfehlen!“
Gertrud H.
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GERHARD BLANK
GeschäftsführerZertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Ansbach
Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
Vorsitzender des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken
RALF WOLFSGRUBER
ImmobilienfachvermittlerGeprüfter Sachverständiger (GIS)
Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Ansbach
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ERIC BÜTTNER
ImmobilienfachvermittlerZertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
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MADELEINE SCHMIDTKUNZ
Immobilienfachwirtin (IHK)
0981/487448-22
madeleine.schmidtkunz@vr-immoservice-ansbach.de
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IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS
Adlerweg, Aha, Ahornstraße, Albert-Schweitzer-Straße, Alemannenstraße, Alte Nürnberger Straße, Am Gäßchen, Am Heidweiher, Am Koppelwasen, Am Sportplatz, Am Steinfeld, Amselweg, An der Stemme, Ansbacher Straße, Asternweg, Auergasse, August-Sebald-Straße, Augustenstraße, Austraße, Auweg, Bahnhofplatz, Bahnhofstraße, Berliner Straße, Bickelgasse, Birkengasse, Birkenweg, Bismarckstraße, Blumenweg, Blütenstraße, Brechhausstraße, Breslauer Straße, Brombacher Weg, Brunnenstraße, Buchenweg, Bühringerstraße, Burgstallstraße, Burgundenstraße, Bussardstraße, Carlo-Loos-Straße, Cronheim, Dahlienweg, Dompfaffenweg, Dr.-Heinrich-Eidam-Platz, Dr.-Heinrich-Marzell-Straße, Dr.-Martin-Luther-Platz, Dr.-Regelsberger-Straße, Dr.-Richard-Zöller-Straße, Edersfelder Straße, Eleonore-von-Lentersheim-Straße, Elisabeth-Rohn-Straße, Elsa-Brändström-Straße, Emil-von-Behring-Straße, Entenweg, Erlenweg, Falkenweg, Fasanenstraße, Ferdinand-Sauerbruch-Straße, Fichtenweg, Filchenhard, Finkenstraße, Fliederweg, Flurstraße, Föhrenweg, Frankenmuther Straße, Frankenstraße, Frauenknechtstraße, Frickenfelder Straße, Friedrich-Ebert-Straße, Friedrichstraße, Friesenweg, Fritz-Raab-Straße, Frühlingstraße, Gartenstraße, Gerberstraße, Ginsterweg, Gladiolenweg, Goethestraße, Goldmayerstraße, Gundelshalmer Weg, Gunzenhauser Straße, Habichtstraße, Hafnermarkt, Hauptstraße, Heidestraße, Hensoltstraße, Hermann-Löns-Weg, Hindenburgplatz, Hollerstraße, Hospet, Hubertusstraße, Ignaz-Philipp-Semmelweis-Straße, Im Eisenreich, Im Hollerfeld, In der Stritt, Industriestraße, Jägerstraße, Jahnstraße, Jasminweg, Johann-Reichardt-Straße, Justus-von-Liebig-Straße, Kapellenstraße, Katzenwasen, Kiebitzweg, Kirchenplatz, Kirchenstraße, Krackerstraße, Krähenweg, Kranichweg, Krankenhausstraße, Kreisstraße AN 55, Kreisstraße WUG 22, Kreisstraße WUG 24, Kreisstraße WUG 25, Kreisstraße WUG 27, Kreisstraße WUG 28, Krokusweg, Laubenzedler Straße, Leibnizstraße, Leonhard-Kittsteiner-Straße, Leonhardsruhstraße, Lerchenstraße, Lettenweg, Lilienweg, Limesstraße, Lindenhof, Lindenstraße, Lindermer, Lindleinswasenstraße, Lohmühle, Ludwig-Erhard-Straße, Luitpoldstraße, Markgrafenstraße, Marktplatz, Märtelwiese, Meisenweg, Mooskorb Nr: 19 und 20, Mühlstraße, Narzissenweg, Negeleinstraße, Nelkenweg, Neuer Weg, Neuslesstraße, Nürnberger Straße, Oberwurmbach, Ochsenbuck, Oettinger Straße, Osianderstraße, Otto-Dietrich-Straße, Paracelsusstraße, Paul-Riedel-Straße, Paul-Weth-Straße, Platenstraße, Postgäßchen, Raiffeisenstraße, Rainstraße, Rathausstraße, Reutbergstraße, Richard-Stücklen-Straße, Ringstraße, Robert-Koch-Straße, Römerweg, Rosenweg, Rot-Kreuz-Straße, Rudolf-Virchow-Straße, Saarstraße, Sandstraße, Schießwasengäßchen, Schillerstraße, Schlesierstraße, Schloßgasse, Schmalespanstraße, Schulstraße, Schützenstraße, Schwalbenstraße, Schwanenweg, Sebastian-Kneipp-Straße, Seckendorffstraße, Seestraße, Sichlingerstraße, Simon-Marius-Straße, Sonnenstraße, Spechtstraße, Specksrothstraße, Sperberstraße, Sperlingstraße, Spitalfeldstraße, Spitalstraße, Spitalwaldstraße, Staatsstraße St 2219, Staatsstraße St 2222, Steinabühl Nr: 18 – 32, Steinabühl Nr: 23, 25, 27, 29, 31, Steinkreuzstraße, Stetten, Stieglitzstraße, Strittstraße, Stuttgarter Straße, Sudetendeutsche Straße, Tachauer Straße, Tannenweg, Theodor-Heuss-Straße, Thüringer Weg, Tulpenweg, Unterhambach, Urlasstraße, Veilchenweg, Von-der-Borch-Straße, Waagstraße, Wachtelweg, Walder Straße, Waldmeisterweg, Waldstraße, Wassergasse, Weiler, Weinbergstraße, Weinstraße, Weiperter Straße, Weißenburger Straße, Wiedehopfweg, Wiesenstraße, Wilhelm-Lux-Straße, Wilhelm-Röntgen-Straße, Wolfgang-Krauß-Straße, Zeppelinstraße, Zöpfiwasenweg, Zufuhrstraße, Zum Burgstall, Zum Knollbuck, Zum Limes, Zum Schießwasen, Zur Altmühl, Zur Heide
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Adlerweg, Aha, Ahornstraße, Albert-Schweitzer-Straße, Alemannenstraße, Alte Nürnberger Straße, Am Gäßchen, Am Heidweiher, Am Koppelwasen, Am Sportplatz, Am Steinfeld, Amselweg, An der Stemme, Ansbacher Straße, Asternweg, Auergasse, August-Sebald-Straße, Augustenstraße, Austraße, Auweg, Bahnhofplatz, Bahnhofstraße, Berliner Straße, Bickelgasse, Birkengasse, Birkenweg, Bismarckstraße, Blumenweg, Blütenstraße, Brechhausstraße, Breslauer Straße, Brombacher Weg, Brunnenstraße, Buchenweg, Bühringerstraße, Burgstallstraße, Burgundenstraße, Bussardstraße, Carlo-Loos-Straße, Cronheim, Dahlienweg, Dompfaffenweg, Dr.-Heinrich-Eidam-Platz, Dr.-Heinrich-Marzell-Straße, Dr.-Martin-Luther-Platz, Dr.-Regelsberger-Straße, Dr.-Richard-Zöller-Straße, Edersfelder Straße, Eleonore-von-Lentersheim-Straße, Elisabeth-Rohn-Straße, Elsa-Brändström-Straße, Emil-von-Behring-Straße, Entenweg, Erlenweg, Falkenweg, Fasanenstraße, Ferdinand-Sauerbruch-Straße, Fichtenweg, Filchenhard, Finkenstraße, Fliederweg, Flurstraße, Föhrenweg, Frankenmuther Straße, Frankenstraße, Frauenknechtstraße, Frickenfelder Straße, Friedrich-Ebert-Straße, Friedrichstraße, Friesenweg, Fritz-Raab-Straße, Frühlingstraße, Gartenstraße, Gerberstraße, Ginsterweg, Gladiolenweg, Goethestraße, Goldmayerstraße, Gundelshalmer Weg, Gunzenhauser Straße, Habichtstraße, Hafnermarkt, Hauptstraße, Heidestraße, Hensoltstraße, Hermann-Löns-Weg, Hindenburgplatz, Hollerstraße, Hospet, Hubertusstraße, Ignaz-Philipp-Semmelweis-Straße, Im Eisenreich, Im Hollerfeld, In der Stritt, Industriestraße, Jägerstraße, Jahnstraße, Jasminweg, Johann-Reichardt-Straße, Justus-von-Liebig-Straße, Kapellenstraße, Katzenwasen, Kiebitzweg, Kirchenplatz, Kirchenstraße, Krackerstraße, Krähenweg, Kranichweg, Krankenhausstraße, Kreisstraße AN 55, Kreisstraße WUG 22, Kreisstraße WUG 24, Kreisstraße WUG 25, Kreisstraße WUG 27, Kreisstraße WUG 28, Krokusweg, Laubenzedler Straße, Leibnizstraße, Leonhard-Kittsteiner-Straße, Leonhardsruhstraße, Lerchenstraße, Lettenweg, Lilienweg, Limesstraße, Lindenhof, Lindenstraße, Lindermer, Lindleinswasenstraße, Lohmühle, Ludwig-Erhard-Straße, Luitpoldstraße, Markgrafenstraße, Marktplatz, Märtelwiese, Meisenweg, Mooskorb Nr: 19 und 20, Mühlstraße, Narzissenweg, Negeleinstraße, Nelkenweg, Neuer Weg, Neuslesstraße, Nürnberger Straße, Oberwurmbach, Ochsenbuck, Oettinger Straße, Osianderstraße, Otto-Dietrich-Straße, Paracelsusstraße, Paul-Riedel-Straße, Paul-Weth-Straße, Platenstraße, Postgäßchen, Raiffeisenstraße, Rainstraße, Rathausstraße, Reutbergstraße, Richard-Stücklen-Straße, Ringstraße, Robert-Koch-Straße, Römerweg, Rosenweg, Rot-Kreuz-Straße, Rudolf-Virchow-Straße, Saarstraße, Sandstraße, Schießwasengäßchen, Schillerstraße, Schlesierstraße, Schloßgasse, Schmalespanstraße, Schulstraße, Schützenstraße, Schwalbenstraße, Schwanenweg, Sebastian-Kneipp-Straße, Seckendorffstraße, Seestraße, Sichlingerstraße, Simon-Marius-Straße, Sonnenstraße, Spechtstraße, Specksrothstraße, Sperberstraße, Sperlingstraße, Spitalfeldstraße, Spitalstraße, Spitalwaldstraße, Staatsstraße St 2219, Staatsstraße St 2222, Steinabühl Nr: 18 – 32, Steinabühl Nr: 23, 25, 27, 29, 31, Steinkreuzstraße, Stetten, Stieglitzstraße, Strittstraße, Stuttgarter Straße, Sudetendeutsche Straße, Tachauer Straße, Tannenweg, Theodor-Heuss-Straße, Thüringer Weg, Tulpenweg, Unterhambach, Urlasstraße, Veilchenweg, Von-der-Borch-Straße, Waagstraße, Wachtelweg, Walder Straße, Waldmeisterweg, Waldstraße, Wassergasse, Weiler, Weinbergstraße, Weinstraße, Weiperter Straße, Weißenburger Straße, Wiedehopfweg, Wiesenstraße, Wilhelm-Lux-Straße, Wilhelm-Röntgen-Straße, Wolfgang-Krauß-Straße, Zeppelinstraße, Zöpfiwasenweg, Zufuhrstraße, Zum Burgstall, Zum Knollbuck, Zum Limes, Zum Schießwasen, Zur Altmühl, Zur Heide
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