Es ist Ihr Zuhause - machen Sie mehr daraus mit einer Immobilien-Leibrente

Es ist Ihr Zuhause - machen Sie mehr daraus mit einer Immobilien-Leibrente

Die Rente aus Stein mit der Immobilien Leibrente

Sie haben Ihr Leben lang für Ihre Immobilie gespart und sich schließlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt. Jetzt, im Ruhestand, stellen Sie fest: Die Rente ist doch knapper als gedacht. Vielleicht müssen Sie mehr für Ihre Gesundheit und für Pflegedienste ausgeben, als Sie eingeplant hatten. Oder es kommen teure Renovierungsarbeiten auf Sie zu. Ihre Kinder und Enkel möchten Sie auch gelegentlich unterstützen. Und Vielleicht würden Sie gerne nochmal etwas von der Welt sehen.

Eine Immobilien-Leibrente bringt Ihnen zusätzliche monatliche Einnahmen und sichert gleichzeitig den Ruhestand in der vertrauten Umgebung. Sie machen Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu Geld, ohne ausziehen zu müssen, indem Sie die Immobilie an die Deutsche Leibrenten AG verkaufen. Dafür erhalten Sie eine monatliche Zahlung und ein lebenslanges Wohnrecht – beides im Grundbuch verankert.

Natürlich haben Sie Ihre ganz individuellen Bedürfnisse. Vielleicht ist die Immobilie noch mit einer Restschuld belastet und Sie benötigen neben den monatlichen Zahlungen auch einen Einmalbetrag, zum Beispiel zum barrierefreien Umbau.

Die Deutsche Leibrenten AG ist der Marktführer in Deutschland für die Immobilien-Leibrente: Mit unserem Partner gelingt es Ihnen, schon zu Lebzeiten rund um Ihr Immobilienvermögen alles sicher zu regeln. Genießen Sie den Ruhestand zu Hause.

Mit einer Immobilien-Leibrente der Deutsche Leibrenten AG

  • haben Sie eine echte Alternative zum klassichen Hausverkauf
  • verbringen Sie notariell garantiert und grundbuchgesichert Ihren Lebensabend in Ihrem Zuhause
  • verbessern Sie Ihre Rente durch eine lebenslange zusätzliche Leibrente, Reallast gesichert
  • bekommen Sie eine faire und transparente, insolvenzsichere Lösung und verbriefte Rechte ohne eigene Kosten für Notare oder Gutachten
  • können Sie eine Einmalzahlung oder Rentenzahlungen vereibaren und mit Mindestlaufzeiten sichern
  • haben Sie Mieteinnahmen bei Umzug in Senioren- oder Pflegeheim oder können die Ablösung durch einen Einmalbetrag verlangen

Berechnungsgrundlage der Leibrente

  • Wert der Immobilie
  • Alter und Geschlecht der Immobilieneigentümer
  • Wert des mietfreien lebenslangen Wohnrechts
  • falls vorhanden: bestehende Hypotheken oder gewünschte Einmalzahlung
  • Kosten für die Immobilienbewirtschaftung
  • Kosten des Immobilienerwerbs

In vier Schritten zur Leibrente

1. Schritt

Persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch

Sie vereinbaren telefonisch unter 0981-487 448-0 oder per E-Mail info@vr-immoservice-ansbach.de ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch in Ihrem Haus. Nach der Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Leibrentenberechnung und unser individuelles Angebot.

2. Schritt

Erstellung eines neutralen Wertgutachtens zu Ihrer Immobilie:

Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur genauen Ermittlung der Leibrentenhöhe ein Wertgutachten durch ein externes, unabhängiges Sachverständigenunternehmen, z.B. TÜV Süd, erstellt.

3. Schritt

Finale Berechnung der Immobilien-Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot:

Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilien-Leibrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar.

4. Schritt

Notarielle Beurkundung

Der Immobilien-Leibrentenvertrag mit Eintragung
– des lebenslangen Wohnrechtes und
– ggf. der Leibrente in das Grundbuch wird beim Notar vorgenommen.

Zukunftskonzepte für selbständiges Wohnen Zuhause

So können wir Ihnen helfen

Die Leistungen der VR-ImmoService GmbH

Barrierefrei Check Individuelles Konzept zur Wohnungsanpassung, überschlägige Kostenschätzung, Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.

Die Rente aus Stein Lebenslanges grundbuchgesichertes Wohnungsrecht in Verbindung mit einer monatlichen Rente und auf Wunsch einer Einmalzahlung mit unserem Kooperationspartner Deutsche Leibrenten AG.

Verkehrswertgutachten Ermitlung des aktuellen Wertes Ihrer Immobilie, damit die Aufteilung unter den Kindem fair und gerecht erfolgen kann.

Verkaufsberatung in Verbindung mit unseren 15 Leistungspaketen – Ihre Sicherheit bei allen Belangen des Immobilienverkaufs, damit Sie bei der wahrscheinlich größten Transaktion in Ihrem Leben Ärger oder gar finanzielle Verluste vermeiden.

Mietbewertung Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie viel Miete kann ich verlangen, damit ich kein Geld verschenke?

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    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    GERHARD BLANK

    Geschäftsführer
    Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
    Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Ansbach
    Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
    Vorsitzender des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken

    0981/487448-10 gerhard.blank@vr-immoservice-ansbach.de

    RALF WOLFSGRUBER

    Immobilienfachvermittler
    Geprüfter Sachverständiger (GIS)
    Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Ansbach
    Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
    Mitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken

    0981/487448-12 ralf.wolfsgruber@vr-immoservice-ansbach.de

    ERIC BÜTTNER

    Immobilienfachvermittler
    Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
    Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
    Mitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken

    0981/487448-11 eric.buettner@vr-immoservice-ansbach.de

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