Sachwert-Marktanpassungsfaktoren für Ein- und Zweifamilienwohnhäuser in Bayern
von Gerhard Blank und Dipl.-Ing. (Assessor) Ch. Sauerborn
In einer Untersuchung für den Gutachterausschuss der Stadt Ansbach in Bayern konnten durch die VR-ImmoService GmbH mit Unterstützung durch das WertermittlungsForum Sachwert-Marktanpassungsfaktoren für Ein- und Zweifamilienwohnhausgrundstücke abgeleitet werden. Das Ergebnis der Untersuchung wurde den Aussagen des „Sachwert-Marktanpassungs-Gesamtsystems nach Sprengnetter“ gegenübergestellt. Die Resultate sind eindeutig.
1 Projekt
Zwecks Entlastung des Gutachterausschusses im bayerischen Ansbach und der Gewinnung von in der täglichen Praxis benötigten Informationen, nimmt die VR-Immoservice GmbH Untersuchungen des Grundstücksmarkts in Kooperation mit dem Gutachterausschuss vor. Die Datenbasis dieser Auswertungen bildet die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses
der Stadt Ansbach sowie eigene Kaufpreissammlungen der VR-Immoservice GmbH.
Zur Arbeitserleichterung und fachlichen Anleitung wurde die Automatische Kaufpreissammlung und Kaufpreisauswertung „WF-AKuK“ eingeführt, mit der die Ableitung der wertermittlungsrelevanten Daten automatisiert durchgeführt werden kann. Unter Zuhilfenahme der Software wurden in Zusammenarbeit mit dem WertermittlungsForum u.a. Sachwert-Marktanpassungsfaktoren für Ein- und Zweifamilienwohnhausgrundstücke ermittelt.
Den kompletten Artikel aus dem WertermittlungsForum Aktuell 04/2004 finden Sie hier.
Quelle: WertermittlungsForum Aktuell 04/2004
