Eckdaten
Lage

Ihre Mieter sind schon da!

Lage
90574 Roßtal
Fläche
Wohnfläche 70 m²

Eckdaten

Objektnummer
3766
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Zustand
Neuwertig
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2018
Küche
Einbauküche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne und neuwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 2017/2018 erbauten Mehrfamilienhaus in Roßtal und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zu der exklusiven Wohnung gehören neben zwei Dachterrassen auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche, die Badmöbel und ein Schrank werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage ist auch mit einem Aufzug ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 900,-€ zzgl. Nebenkosten vermietet.
(B, 30k Wh, Gas, 2017, A+)

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Ausstattung

Echtholzböden in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche und Badezimmer,
Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
12.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
2018
A+

Lage

Der Markt Roßtal gehört zum Landkreis Fürth und liegt ca. 15 Kilometer westlich von Nürnberg entfernt. Er hat rund 10.000 Einwohner und besteht aus 17 amtlich bekannten Ortsteilen. Von Roßtal aus haben Sie eine direkte Anbindung über die B14 zu den Autobahnen A6 und A73. Eine sehr gute Bus- und Bahnverkehrsmöglichkeit (drei S-Bahnhaltestellen: in ca. 18 Minuten in Nürnberg) ist ebenfalls gegeben. In Roßtal finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kultur (z.B. das Heimatmuseum, der Klostergarten, der archäologische Rundweg) und aktiver Freizeitgestaltung (Wander- und Radwege, über 100 Vereine). Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es auch Möglichkeiten der Krippen- und Kindergartenbetreuung. In Roßtal gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.